31 поселок

2240 отзывов

ГлавнаяРейтинг элитных коттеджных поселков

Рейтинг элитных коттеджных поселков в Подмосковье 2026

Рейтинг элитных коттеджных поселков в Подмосковье 2026: 31 элитный поселок, 2240 отзывов с авторитетных отзовиков: Яндекс.Справочник (Карты), Гугл.Бизнес, 2GIS. Лучшие элитные поселки в Подмосковье с актуальной информацией о ценах.

Обновлено: 10 июня 2026 г.

Сортировать:

Княжье Озеро

197
Рейтинг 9.3 / 10

Телефон

+7 (495) 223-23-77

Сайт

http://www.kn-ozero.ru/

Год основания

2020

Адрес

Московская область, городской округ Истра, коттеджный поселок Княжье озеро, улица Князей Варятинских

Участки (соток)

14-31

Дома (кв.м.)

100-187

Застройщик

«ГК «САПСАН»»

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество: 7 кВт

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Истра

Отзывы 197

5 (197 отзывов)

Очень ухоженный и красивая архитектура, площадки для игры в футбол и для детей, красивое озеро, есть крутой ресторан и школа.
Тихий, атмосферный коттеджный поселок, все есть в доступности - магазины, кафе, недалеко от города. Территория облагорожена. Отличное место для проживания, кто не любит динамичной городской суеты

Гринфилд

100
Рейтинг 8.7 / 10

Телефон

+7 (495) 974-00-00

Год основания

2020

Адрес

Московская область, городской округ Истра, коттеджный поселок Гринфилд

Участки (соток)

18-152

Дома (кв.м.)

349-2500

Коттеджи (цена)

150 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Беляна

Отзывы 100

5 (100 отзывов)

Очень красиво ! Современная архитектура, природа , пляж , впечатление очень приятное!
Хорошее и красивое место

Millennium Park

78
Рейтинг 8.6 / 10

Телефон

+7 (495) 974-00-00

Сайт

https://millennium-park.ru/

Год основания

2013

Адрес

Московская обл., Истринский район, КП «Миллениум парк»

Участки (соток)

10-17

Дома (кв.м.)

366-1524

Коттеджи (цена)

50 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:

Отзывы 78

4.9 (78 отзывов)

Над парками, конечно, постарались. Там есть детские площадки со специальным покрытием, и даже воркаут-зоны. И беседка в одном из них шикарная, фотки в ней будут крутые. Наверное, эти парки меня подкупили, захотелось жить в таком месте)
Часто в коттеджных поселках напряженка с социалкой и коммерцией, но у нас из развлечений есть ресторан, а из полезного - Робин Гуд, садик. Очень достойное заведение, да и еще и расположено в 3-этажном особняке, выглядит супер) Но это меньшее из хорошего, главное - преподаватели крутые, из Англии даже есть. Для детского развития там все - и спорт, и хореография, и языки, в общем место просто находка, и оно прямо у нас в поселке))

Довиль

100
Рейтинг 8.6 / 10

Телефон

+7 (985) 997-10-09

Сайт

http://deauville.ru/

Год основания

2017

Адрес

Московская область, Одинцово, Озёрная улица

Участки (соток)

8-34

Дома (кв.м.)

320-3565

Коттеджи (цена)

110 млн

Застройщик

Высшая лига строительства

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:

Отзывы 100

4.9 (100 отзывов)

элитный посёлок с очень развитой инфраструктурой - кафе рестораны охрана итд итп!
Красиво жить не запретишь, очень красивое место!

Monteville

79
Рейтинг 8.6 / 10

Телефон

+7 (495) 974-00-00

Сайт

https://villagio-vip.ru/villages/16/

Год основания

2007

Адрес

Московская область, городской округ Истра, коттеджный поселок Монтевиль

Участки (соток)

10-33

Дома (кв.м.)

270-1100

Коттеджи (цена)

89 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Беляна

Отзывы 79

4.9 (79 отзывов)

На территорию очень чисто но дома расставлены так что враг не пройдёт, просто заблудится. Нумерация домов ужасная найти определённый дом проблематично. Указателей на территории где какие дома нет.
Отличный удобный посёлок. Десятки га облагороженного векового леса, парк, озера с лебедями и золотыми рыбками, детские площадки.

Трувиль

89
Рейтинг 8.6 / 10

Телефон

+7 (495) 186-35-01

Сайт

http://truvile.ru/

Год основания

2020

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, село Жаворонки, Лазурная улица

Участки (соток)

11

Дома (кв.м.)

362-1200

Коттеджи (цена)

240 млн

Застройщик

МИРУМ

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Журавка

Отзывы 89

5 (89 отзывов)

Красивый поселок
Очень красиво

Agalarov Estate

184
Рейтинг 8.5 / 10

Телефон

+7 (495) 106-16-19

Сайт

https://www.agalarovestate.com/

Год основания

2009

Адрес

Московская область, городской округ Истра, деревня Захарово, Речная улица

Участки (соток)

23-183

Дома (кв.м.)

500-2284

Коттеджи (цена)

318 млн

Застройщик

Агаларов Эстейт

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Беляна

Отзывы 184

4.9 (40 отзывов)

4.5 (144 отзыва)

Очень круто,свои гольф поля и ламы гуляют!
Пафосно, с претензией на сибаритство. Хм люди покупающие такое, нувориши им надо доказать, что у них всё есть, а вот как индикатор зажратости место идеально.

Резиденции Бенилюкс

141
Рейтинг 8.5 / 10

Телефон

+7 (495) 768-03-48

Сайт

http://poselokbenilux.ru/

Год основания

2019

Адрес

Московская область, городской округ Истра, деревня Чесноково, улица Радуга

Участки (соток)

27-270

Дома (кв.м.)

400-2190

Коттеджи (цена)

180 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Родник

Отзывы 141

4.9 (67 отзывов)

4.4 (74 отзыва)

Сказать , что красиво ничего не сказать очень уютная загородная резиденция!
Ну,что тут писать,само направление за себя написало,это Рублёво-Успенское шоссе, там и расположен этот элитный поселок для очень успешных людей!

Шервуд

64
Рейтинг 8.5 / 10

Телефон

+7 (495) 153-26-18

Сайт

https://villagio.ru/villages/sherwood/

Год основания

2007

Адрес

Московская область, городской округ Истра, коттеджный поселок Шервуд

Участки (соток)

18-34

Дома (кв.м.)

270-2500

Коттеджи (цена)

139 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Родник

Отзывы 64

4.8 (64 отзыва)

Красивая архитектура. Чисто, уютно, свежий воздух, что ещё для счастья надо?
Тихий , спокойный, уютный , но скучный))

Ренессанс Парк

82
Рейтинг 8.3 / 10

Телефон

+7 (495) 974-00-00

Сайт

https://villagio-vip.ru/villages/256/

Год основания

2007

Адрес

Московская область, городской округ Истра, деревня Чесноково, коттеджный посёлок Ренессанс Парк

Участки (соток)

10-109

Дома (кв.м.)

250-2000

Коттеджи (цена)

110 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Родник

Отзывы 82

4.8 (82 отзыва)

К.П. с красивыми домами, вьезд-выезд по пропускам гостевым и не гостевым. Минус в том что если у человека нет авто, то он не может идти по пешехоным дорожкам если гость. Непонятно.... Ты приехал в гости, а гулять по посёлку не можешь)))
Классно

Березки River Village

112
Рейтинг 8.3 / 10

Телефон

+7 (495) 152-40-29

Сайт

https://hals-development.ru/realty/object/berezki

Год основания

2011

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солослово, коттеджный посёлок Резиденции Берёзки

Дома (кв.м.)

648-1708

Коттеджи (цена)

195 млн

Застройщик

Галс-Девелопмент

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Медвенка

Отзывы 112

4.7 (51 отзыв)

4.7 (61 отзыв)

Нормальненько
Крутой поселок, круглосуточная охрана. Дышится легко, с экологией все гуд. Вдоль поселка течет речушка Медвенка, летом можно и порыбачить. На другой стороне лес. Красота.

Прозорово

48
Рейтинг 8.2 / 10

Телефон

+7 (495) 323-97-76

Сайт

https://prozorovo.net/

Год основания

2017

Адрес

Московская область, городской округ Красногорск, коттеджный посёлок Прозорово

Дома (кв.м.)

231-2200

Коттеджи (цена)

39.7 млн

Застройщик

Прозорово

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Липка

Отзывы 48

4.7 (48 отзывов)

Отличный поселок.Единая архитектура.Прекрасное расположение
Странное расположение домов, очень странное: прям окна в окна стоят дома стоимость более 1 миллиона $$$. При застройке экономили на земле. Расположение удобное, архитектурный вид тоже вполне, но все портят дома стоящие стена к стене и маленькие участки земли.

Риверсайд

45
Рейтинг 8.2 / 10

Телефон

+7 (495) 974-00-00

Сайт

http://villagio.ru/villages/riverside/

Год основания

2007

Адрес

Московская область, городской округ Истра, коттеджный поселок Риверсайд

Дома (кв.м.)

284-2000

Коттеджи (цена)

120 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Беляна

Отзывы 45

4.9 (45 отзывов)

Красивый закрытый коттеджный посёлок, чистота, тишина, жильцы все приветливые, не зависимо от того, знаешь ты кого, или нет, все здороваются ведут себя достойно. Никто не выпендривается!)))
Тихое ,уютное местечко

Монолит

62
Рейтинг 8.1 / 10

Телефон

+7 (495) 960-34-74

Сайт

http://monolit.estate/

Год основания

2015

Адрес

Московская область, городской округ Истра, деревня Воронино, коттеджный поселок Монолит, Клубная аллея

Дома (кв.м.)

371-2100

Коттеджи (цена)

75 млн

Застройщик

Монолит Эстейт

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Беляна

Отзывы 62

4.8 (53 отзыва)

4.7 (9 отзывов)

Отличное место
В Монолите замечательно. Вот только очень не хватает автомойки, а лучше две автомойки.

Онегино

37
Рейтинг 8.1 / 10

Телефон

+7 (495) 737-30-73

Сайт

http://www.onegino.ru/

Год основания

2024

Адрес

Московская область, городской округ Истра, деревня Воронино, Лесная улица

Дома (кв.м.)

307-2000

Коттеджи (цена)

64 млн

Застройщик

Частный застройщик

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Беляна

Отзывы 37

4.7 (37 отзывов)

Да нормальные впечатления.тихо спокойно.лето
Очень хвалят друзья этот коттеджный посёлок

Раздоры-2

60
Рейтинг 8.1 / 10

Телефон

8 (804) 333-65-88

Сайт

http://netasset.ru/

Год основания

2023

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Раздоры, коттеджный посёлок Раздоры-2

Участки (соток)

19-59

Дома (кв.м.)

413-1550

Коттеджи (цена)

143.4 млн

Застройщик

Частный застройщик

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Москва

Отзывы 60

4.8 (60 отзывов)

Плохо работает мобильный оператор мтс
Люди которые работают очень быстро работают мне понравился

Глаголево-Парк

49
Рейтинг 8.0 / 10

Телефон

+7 (495) 961-56-90

Сайт

http://glagolevopark.ru/

Год основания

2020

Адрес

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Мишуткино, коттеджный посёлок Глаголево-Парк, 1-я Парковая улица

Дома (кв.м.)

75-1227

Коттеджи (цена)

4.6 млн

Застройщик

ООО "ГринСтрой"

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество: 15 кВт

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Река: р. Дороховка

Отзывы 49

4.8 (49 отзывов)

Один из лучших поселков
Очень хорошо

Азарово

61
Рейтинг 7.8 / 10

Телефон

+7 (495) 256-49-99

Сайт

https://azarovo.net/

Год основания

2017

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Семенково, коттеджный посёлок Азарово Южное, Центральная улица

Дома (кв.м.)

350-1814

Коттеджи (цена)

50 млн

Застройщик

Азарово

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:

Отзывы 61

4.5 (46 отзывов)

4.8 (15 отзывов)

Живописное место
Да, это место как другая планета

Николино

42
Рейтинг 7.8 / 10

Телефон

+7 (495) 126-30-95

Сайт

http://nikolino.ru/

Год основания

2020

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Таганьково, коттеджный посёлок Николино

Участки (соток)

14-244

Дома (кв.м.)

357-3600

Коттеджи (цена)

151 млн

Застройщик

MIRUM

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Вшивка

Отзывы 42

4.8 (42 отзыва)

Элита.
Красивый место

Лазурный берег

31
Рейтинг 7.7 / 10

Телефон

+7 (495) 660-09-19

Сайт

http://villagio-vip.ru/realty/villages/lazurniy-bereg

Год основания

2013

Адрес

Московская область, городской округ Мытищи, коттеджный посёлок Лазурный Берег

Участки (соток)

25-72

Дома (кв.м.)

600-640

Коттеджи (цена)

48 млн

Застройщик

Villagio Estate

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Москва

Отзывы 31

4.5 (31 отзыв)

Отличное месторасположения, лес, вода, променад вдоль канала Москвы. Мегого огорчает УК данного комплекса своей архаичностью , но они стараются.
Охраники молодцы

Лион

31
Рейтинг 7.6 / 10

Телефон

+7 (495) 723-47-48

Сайт

http://www.lion-dom.ru/

Год основания

2021

Адрес

Московская область, Одинцовский район, деревня Чигасово, коттеджный поселок Лион

Дома (кв.м.)

464-487

Коттеджи (цена)

22 млн

Застройщик

Газпромбанк Инвест

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество: 20 кВт

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:

Отзывы 31

4.4 (31 отзыв)

Не понравилось местонахождение КП.
Ездил зимой красиво выглядило

Жуковка 21

63
Рейтинг 7.6 / 10

Телефон

+7 (495) 155-93-93

Сайт

https://zhukovka21.com/

Год основания

2018

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Жуковка, коттеджный посёлок Жуковка 21

Участки (соток)

51

Дома (кв.м.)

770-1509

Коттеджи (цена)

717 млн

Застройщик

Метриум Премиум

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество: 50 кВт

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Москва

Отзывы 63

4.4 (41 отзыв)

4.3 (22 отзыва)

Очень красивая территория. Безопасно
Класссный закрытый поселек

Райт Вилладж

51
Рейтинг 7.5 / 10

Телефон

+7 (495) 120-11-76

Сайт

https://wright-village.company/

Адрес

Московская обл., Наро-Фоминский район, КП «Райт Вилладж»

Участки (соток)

9-50

Дома (кв.м.)

210-769

Коттеджи (цена)

42.9 млн

Застройщик

АСК «Мегаполис»

Срок сдачи

3 кв. 2024 г.

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Смородница

Отзывы 51

4.3 (29 отзывов)

4.6 (22 отзыва)

Въезд на разгрузку по предварительной заявке. Дороги на территории хорошие.
Прекрасный поселок. Уютный, вдали от Мск при этом ехать до него не долго.

Новогорск Клаб

52
Рейтинг 7.4 / 10

Телефон

+7 (495) 799-09-45

Сайт

https://www.novogorsk-club.ru/

Год основания

2019

Адрес

Московская область, Химки, микрорайон Новогорск, коттеджный поселок Новогорск Клаб

Дома (кв.м.)

195-716

Коттеджи (цена)

49.8 млн

Застройщик

СтройАльянс

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Видеонаблюдение:
Река: р. Сходня

Отзывы 52

4.4 (52 отзыва)

Сын решил купить дом 280 м2. Плюсом то, что близко к Куркино,где живет, учатся и ходят в садики дочери. Проект дома понравился. Два года следил за стройкой. Решился. Поехали принимать. Взял с собой ребят которые должны были бы отделывать дом изнутри. Шел достаточно сильный дождь ( как оказалось потом- слава Богу). В начале у меня было хорошее впечатление. Кладка кирпича выполнена хорошо. Вроде все ровно, вертикально. Начали осматривать скрупулезнее. Создалось мнение, что этот проект был создан для южных регионов. Да, большие панорамные окна - это красиво. Но зимой это холодно. Ростверк фундамента, заложенный в земле - это там где нет морозов или не пучнистый грунт. А здесь все наоборот. Почва - суглинок, зимой морозы, по очищенному от снега грунту (отмостка не утеплена),дадут промерзание до двух метров. Фундамент может поднять неравномерно. Стены полопаются. Нет усиливающих армопоясов Кирпичная кладка начинается ниже грунта сантиметров на 20. В земле она утеплена, но не гидроизолирована. Поэтому на полу в некоторых местах сырость. Ступеньки на лестнице узковаты .Всего 25 см. Не понравилось,что кровля сделана прямо на перекрытии второго этажа. На сколько это будет тепло -не ясно. И как будет потолок "дышать". Ребята отделочники заметили, что на оконных проемах, что то не выполнили. Вроде как пароизоляцию. Как я писал выше - шел дождь. Смотрю, что с отлива окна второго этажа не капает вода. Хотя на него попадает косой дождь. Стали разбираться. А там у отливов обратный уклон. Вода вдоль рам стекает к краям и ,сквозь щель ,на проем окна. Под ним, на панорамном окне первого этажа, зато, с самого верха текут пара ручейков. Это значит , что вода прошла сквозь кирпичную кладку в низ. Стали смотреть остальную жестянку. Все отливы с наружи не заведены под облицовочные панели, а приделаны к ним в притык. Даже герметиком не промазали. Вода , соответственно , больше идет не на ружу, а во внутрь к утеплителю. Общего водоотведения на территории поселка нет. Вся вода - ливневая, дренажная должны качаться с участков прямо на проезжую часть. А так как территория почти горизонтальная , уровни придомовых участков и этой дороги почти одинаковы, то представляете, что будет в большой ливень. Были и другие недостатки. Сын расстроился и отказался от покупки. Его боле утвердило , то,что никто не позвонил, не поинтересовался - почему он принял такое решение. Можно, конечно ,все это исправить, как то нивелировать допущенные ошибки проектирования. Но это будет стоить больших дополнительных затрат.
Сжигают строительный мусор прямо около домов, разводят костры внутри недостроенных коттеджей

Барвиха Хиллс

119
Рейтинг 7.3 / 10

Телефон

+7 (495) 771-77-77

Сайт

http://capitalgroup.ru/objects/residential/barvikha-hills

Год основания

1999

Адрес

Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Барвиха, Утренняя улица

Участки (соток)

2-9

Дома (кв.м.)

500

Коттеджи (цена)

118 млн

Застройщик

Capital Group

Срок сдачи

Сдан

Коммуникации

Газ:
Водопровод:
Канализация:
Электричество:

Инфраструктура

Лес:
Магазины:
Детские сады:
Школы:
Река: р. Саминка

Отзывы 119

4.5 (119 отзывов)

Очень интересное решение по устройству территории, машины отдельно от людей. Очень по европейских.
Квартиры большие около 500 квадратов. Расположение домов окна в окна. В общем ничего особенного, зато Барвиха Хилс. )))

Элитные коттеджные поселки в Подмосковье на карте

Элитные коттеджные поселки в Подмосковье 2026 — это независимый рейтинг лучших загородных локаций премиум-класса. Каждый поселок в нашем каталоге прошёл строгий отбор на основе реальных отзывов и оценок жителей.

Как формируется рейтинг элитных коттеджных поселков

Методика построена на анализе:

В наш список попадают только элитные коттеджные поселки в Подмосковье, которые сочетают:

Для кого полезен рейтинг:

Рейтинг лучших элитных коттеджных поселков в Подмосковье 2026 поможет найти идеальное место для жизни или выгодного вложения в престижную загородную недвижимость.